对于限购、威胁涡轮限售等限制性政策的积极调整是当前房地产调控的重要工具。

在住建部充分赋予城市房地产调控自主权，下德各城市可以因地制宜调整房地产政策的表态指引下，下德未来政策还有哪些优化空间？上海支持非本市户籍单身人士购房曾经非上海户籍单身不能买房的规定，可以称得上是上海住房限购政策的一项特色，但自去年以来，上海已对其进行了循序渐进的调整。

据上海住房城乡建设管理微信公众号消息，国总管线1月30日，国总管线上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。

此前非本市户籍单身人士购房，北溪需满足5年社保+已婚条件，而现在取消了已婚条件，意味着取消了非本市户籍单身人士限购。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，机可交付这是基于房地产市场新形势和新要求，机可交付对过热时期过严政策进行了调整优化，支持在沪稳定就业的非本市户籍单身人士购房安居需求。

回溯此前，随时斯首寿命上海远郊区域金山区率先放开外地单身人士限购政策。